1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
昭島市
48.6万円/㎡
前年比+25.7%
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カインドステージ西立川2
東京都昭島市玉川町一丁目
青梅線 / 東中神駅 徒歩2分
2000年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
3,080万円
47.0万円/㎡
1,721
2,627
3,533
4,439
AI査定結果
推定相場価格
3,080万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,627万円〜3,533万円
40.1万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月16日
カインドステージ西立川2
2,780万円（42.5万円/㎡）/ 2階 / 65.48㎡ / 2LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 2,780万円 | 42.5万円 | 2階 | 65.48㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/12/27 | 2,980万円 | 45.5万円 | 2階 | 65.48㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2025/12/09 | 3,680万円 | 47.2万円 | 5階 | 77.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | カインドステージ西立川2 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅2分 | 2,780万円 | 42.5万円 | 65.48㎡ | 2LDK+ | 2階 / 8階建 | 北東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/10 | 西武拝島ハイツ樹だち館 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅6分 | 3,280万円 | 47.4万円 | 69.14㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/04 | グリーンビレッジ拝島 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅7分 | 2,649万円 | 39.1万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズガーデン昭島 昭島市田中町一丁目 | 昭島駅11分 | 3,199万円 | 44.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/23 | サンシュロス昭島 昭島市昭和町二丁目 | 昭島駅2分 | 3,000万円 | 47.6万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/14 | レクセルプラザ昭島 昭島市昭和町五丁目 | 昭島駅3分 | 3,950万円 | 50.3万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | ビューネ昭島 昭島市昭和町一丁目 | 昭島駅6分 | 2,680万円 | 39.8万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/19 | ヴェルビュ昭島 昭島市昭和町三丁目 | 昭島駅8分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/15 | レクセルマンション昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅15分 | 2,580万円 | 32.9万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/10 | センチュリー武蔵野 昭島市武蔵野三丁目 | 中神駅15分 | 2,490万円 | 41.5万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/20 | レクセルガーデン昭島 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、昭島市では25.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.5万円）は昭島市の平均と比較して12.6%割安です。